Functie beschrijving

Als Juridisch Adviseur Grondzaken adviseer en ondersteun je bij juridische vraagstukken rondom vastgoed en grondverwervingskwesties.

Ben jij de Juridisch Adviseur Grondzaken die wij zoeken?
Nederland kampt met grote volkshuisvestingsopgaven en ook in een landelijke gemeente als Someren is de behoefte aan woningbouw groot. Hoe mooi zou het zijn wanneer jij een grote bijdrage levert aan deze ontwikkeling, om daarmee van directe betekenis te zijn voor onze inwoners? Andersom krijg je veel mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen. Want juist de bescheiden omvang van onze gemeente biedt kansen om niet specialistisch, maar generalistisch te werken, waardoor je automatisch met veel onderdelen van jouw vakgebied in aanraking komt.

Dit ga jij betekenen voor de inwoners van Someren
Als Juridisch Adviseur Grondzaken ben je samen met één directe collega verantwoordelijk voor het totale aspect van grondzaken binnen de gemeente, zoals de aan- en verkoop van gronden en bouwkavels. Voor de uitdagingen binnen het fysiek domein sta je overigens niet alleen: vanuit jouw rol betrek je collega’s uit jouw eigen en andere teams, maar ook organisaties buiten de gemeente, zoals de Provincie, Waterschappen en Omgevingsdienst (OBZOB) en uiteraard de woningbouwcorporaties. Wij geloven namelijk in de kracht van samenwerking en participatie!

De kracht van een kleine gemeente
Kleinschalig betekent veelzijdig! Juist de bescheiden omvang van onze gemeente biedt kansen om niet specialistisch, maar generalistisch te werken, waardoor je automatisch met veel onderdelen van jouw vakgebied in aanraking komt. Kortom, als Juridisch Adviseur Grondzaken krijg je dus voldoende mogelijkheden om jezelf in de breedte te ontwikkelen, waarbij ook wordt gekeken naar jouw drijfveren en ambities als individu. Dat noemen wij de kracht van een kleine gemeente.

Jouw verantwoordelijkheden als juridisch adviseur grondzaken:
Jij wordt (mede)verantwoordelijk voor onder andere het volgende:

• Het begeleiden van het hele proces van aan- en verkoop van gronden tot de afronding bij de notaris;
• Het opstellen van de verkoop gerelateerde (beleid)stukken, bijvoorbeeld lotingsprotocollen);
• Het leveren van een bijdrage aan het grondzakenbeleid, waaronder de diverse leningen die we als gemeente kennen;
• Het vestigen van zakelijke rechten, verhuren en in gebruik geven van gronden en pachtovereenkomsten;
• Het fungeren als gesprekspartner en het opstellen van intentie-, samenwerkings- en/of anterieure overeenkomsten;
• Het begeleiden van planschades / nadeelcompensatie verzoeken. 

Binnen de gemeente Someren vinden we het belangrijk om integraal te werken en daarom lever je vanuit jouw expertise ook een bijdrage aan producten van jouw collega’s, zoals de behoeftebepaling van woningbouw. Je volgt actief de ontwikkelingen op jouw beleidsterrein en hierover informeer je je collega’s en het gemeentebestuur op een innovatieve en proactieve wijze. Daarnaast vertegenwoordig je de gemeente in diverse overlegsituaties.

Functie eisen

Dit breng je mee:

• Je beschikt over een afgeronde wo-/hbo-opleiding in planologische en/of juridische richting;
• Je beschikt over kennis van de omgevings- en grondexploitatiewet en je kunt deze in de praktijk toe te passen;
• Je bent een goede onderhandelaar met een commerciële instelling;
• Jouw politiek-bestuurlijke sensitiviteit is goed ontwikkeld en je weet burgerparticipatie in te zetten, passend bij de visie van de gemeente Someren;
• Je kunt zelfstandig, maar vooral ook integraal en projectmatig werken;  
• Je beschikt over ervaring in een soortgelijke functie. Ben je een starter en denk je toch over de juiste competenties te beschikken? Dan zien wij jouw sollicitatie graag ook tegemoet.

Wij bieden

• Een salaris (conform Cao Gemeenten) van max. € 5.313,-. (schaal 10) op basis van 36-uur per week;
• Een uitdagende baan binnen een dynamisch werkveld;
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Dit kun je bijvoorbeeld laten uitbetalen of inzetten voor het kopen van verlof;
• Een reiskostenvergoeding van 22 cent per kilometer; 
• Een goede pensioenregeling; 
• Tijd voor tijd: extra tijd registreren we als verlof om op een later moment op te nemen; 
• De mogelijkheid om lid te worden van onze personeelsvereniging, die zich jaarlijks hard inzet om voor iedereen leuke activiteiten en bijeenkomsten te organiseren;
• Een ideaal te bereiken werklocatie en de mogelijkheid om thuis te werken;
• Leuke collega’s die klaar staan om waar nodig te ondersteunen of mee te denken;
• Uitstekende opleidingsmogelijkheden om jou als professional te laten groeien

Overige opmerkingen

Het team
Je gaat aan de slag in het team Ruimtelijke Ontwikkeling dat valt onder het domein Ruimte. Hieronder vallen, naast Ruimtelijke Ontwikkeling, ook de teams Openbare Ruimte en VTH (Vergunningen, Toezicht en Handhaving). Dit zorgt ervoor dat plannen integraal worden ontwikkeld, beoordeeld en uitgevoerd. Ons team kenmerkt zich door een open en informele sfeer. Kortom, we zullen ervoor zorgen dat jij je snel thuis voelt in onze organisatie met korte lijnen!

Gemeente in beweging
Als gemeente krijgen we te maken met grote ontwikkelingen, maatschappelijke opgaven zoals de omgevingswet, duurzaamheid en woningbouw en veranderende overheidstaken. Daarom zijn we ons aan het voorbereiden om hier zo goed en flexibel mogelijk op in te kunnen spelen zodat we met elkaar klaar zijn voor de opgaven die voor ons liggen. Dit doen we samen!

Enthousiast geworden? 
Solliciteer dan direct via www.peelbanen.nl, of neem bij vragen contact met ons op. De eerste gesprekken vinden plaats op dinsdag 22 april.  

Voor meer informatie betreffende deze functie neem je contact op met Petra van Mil, Teammanager Ruimtelijke Ontwikkeling. Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Ben Damen, Personeelsadviseur. Beiden zijn bereikbaar
via telefoonnummer 0493-494888